Аренда коммерческой недвижимости в Батуми
Юридическое сопровождение аренды является необходимым условием на этапе согласования условий и подписания договора аренды. При подготовке договора аренды производится тщательная проверка контрагента и объекта недвижимости на отсутствие обременений и незаконных перепланировок, а также документов, подтверждающих право собственности. В договоре аренды фиксируются права и обязанности арендатора и арендодателя, размер и сроки платежей. Важными пунктами договора являются положения, определяющие порядок осуществления расходов, связанных с содержанием арендуемого объекта. Обычно арендатор несет ответственность за текущие расходы – уборку помещений, вывоз бытовых отходов и мусора, оплату коммунальных и телекоммуникационных услуг, на арендодателя возлагаются расходы по капитальному ремонту. Наши юристы отлично знают все особенности аренды коммерческой недвижимости, могут предусмотреть все возможные риски и оформить максимально выгодный вариант договора аренды
Наши предложения
Офисы
Мы предлагаем аренду офисных помещений в Батуми. Мы подберем идеальное офисное помещение для Вашего бизнеса, которое будет соответствовать всем необходимым требованиям - эффективная система кондиционирования, охрана и видеонаблюдение, удобная парковка, возможность круглосуточного подъезда, клининговые услуги. А также поможем Вам сдать в аренду офисное помещение на выгодных для Вас условиях. Организуем активную рекламу и в самые короткие сроки найдем надежных арендаторов для долгосрочной аренды
Торговые помещения
Мы предложим Вам лучшие варианты аренды торговых помещений в Батуми и подберем самый выгодный и перспективный вариант, который обеспечит максимальную эффективность Ваших инвестиций. При аренде торговых помещений необходимо особенно тщательно учитывать расположение объекта. Помещение должно быть оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами безопасности, а также соответствовать направлению Вашего торгового бизнеса. Мы имеем большой опыт организации бизнеса и профессионального управления арендными отношениями как в небольших магазинах, так и в многофункциональных торговых центрах
Производственные помещения
Мы предлагаем профессиональный подбор варианта и оформление аренды производственных помещений. Для таких помещений очень важной является экспертная оценка их инвестиционной привлекательности. Мы поможем выполнить сравнительный анализ и составить обоснованный прогноз потенциальных доходов и расходов от аренды объекта недвижимости. На основе бизнес-планирования предложим максимально эффективное использование производственного помещения
Отели
Отельный бизнес является одним из самых перспективных направлений бизнеса в Грузии. Мы не только предложим Вам выбор наиболее подходящего объекта аренды и оформим надежный договор, но и поможем в организации бизнеса и привлечении стабильного потока клиентов. Для этого у нас есть все возможности, поскольку мы сотрудничаем с известными туристическими агентствами Батуми на постоянной основе
Рестораны
Наша компания более 10 лет серьезно занимаемся сопровождением ресторанного бизнеса, поэтому мы отлично разбираемся в его специфике и можем предложить Вам наиболее выгодные и востребованные варианты аренды помещений. Мы откроем «под ключ» кафе, ресторан, паб, бургерную, либо поможем в продвижении и управлении готовым объектом ресторанного бизнеса. Сотрудничество с нашей компанией обеспечит Вам максимальную рентабельность от аренды при минимальных затратах
Ваш менеджер по аренде в Батуми
В системе управления арендой помещений мы всегда используем индивидуальный подход и предоставляем персонального менеджера, который нацелен на решение Ваших проблем
Наши услуги
Бесплатная консультация
Мы предоставим Вам бесплатную консультацию по всем вопросам аренды коммерческой недвижимости в Батуми и поясним этапы оформления договора аренды
Анализ Ваших условий аренды на предмет соответствия рыночным
Вместе с Вами наши специалисты рассмотрят Ваши условия аренды и выполнят сравнительный анализ на предмет соответствия предложениям рынка
Подбор объекта недвижимости под Ваши параметры
Если Вы хотите арендовать коммерческую недвижимость в Батуми, мы предоставим Вам самую актуальную и достоверную информацию по интересующим Вас объектам. Наши специалисты помогут Вам выбрать оптимальный вариант по доступной цене
Участие менеджера в переговорах с арендаторами или арендодателями
Для ведения переговоров с арендаторами или арендодателями мы всегда предоставляем профессионального менеджера. Это очень важно для защиты интересов клиента при согласовании условий договора аренды
Составление договора аренды
Наши юристы обеспечивают составление договора аренды на полностью законной основе и с учетом интересов клиента. А также вопросы по затратам на содержание объекта.
Проверка объекта аренды
Перед заключением договора аренды мы всегда осуществляем проверку объекта аренды путем выезда менеджера на объект для оценки его фактического состояния
Выезд на объект для показа потенциальным арендаторам
Мы оперативно организуем выезд на объект для показа потенциальным арендаторам в удобное для них время и с максимальным комфортом
Подготовка профессиональной претензии
Мы в самый короткий срок подготовим профессиональную презентацию Вашего объекта и используем её для активной рекламы на наиболее известных сайтах недвижимости
Квартиры на комплексном обслуживании
Нам доверяют собственность для получения стабильного дохода
A Sector
- Грузия, Аджария, Батуми
- Планировки: 2 спальни
- Площадь: от 51,2 кв.м до 69,4 кв.м
Средняя доходность в месяц: 1500 $
Complex Del Mar
- Грузия, Чакви, Батуми
- Планировки: студии, 1, 2 спальни
- Площадь: от 24,5 кв.м до 59,5 кв.м
Средняя доходность в месяц: 2100 $
River Park
- Грузия, Аджария, Батуми
- Планировки: студии, 1, 2 спальни
- Площадь: от 27 кв.м до 69 кв.м
Средняя доходность в месяц: 1650 $
Bagrationi Residence Batumi
- Грузия, Аджария, Батуми
- Планировки: студии, 1,2 спальни
- Площадь: от 34 до 85 кв.м
Средняя доходность в месяц: 2150 $
Kolos Residence
- Грузия, Аджария, Махинджаури
- Планировки: студии, 1, 2 спальни
- Площадь: от 28 кв.м до 108 кв.м
Средняя доходность в месяц: 1700 $
Navi Residence
- Грузия, Батуми, Гонио
- Планировки: студии, 1 спальня
- Площадь: от 34 кв.м до 67 кв.м
Средняя доходность в месяц: 2300 $
Наши преимущества
Профессионализм
Профессионализм и опыт нашей команды обеспечат Вам самые перспективные и рентабельные варианты аренды коммерческой недвижимости
Защита от мошенников
Сотрудничество с нашей компанией гарантирует Вам защиту от мошенников и правовую защиту Вашего бизнеса
Индивидуальный подход
Мы используем индивидуальный подход во всех случаях оформления аренды коммерческой недвижимости, поскольку это обеспечивает максимальный учет интересов клиента
Проверка недвижимости
Мы тщательно проверяем предлагаемые для аренды объекты коммерческой недвижимости, возможных арендодателей и арендаторов, поэтому все договоры аренды с нашим сопровождением надежны и безопасны
Большая база предложений
Мы постоянно отслеживаем спрос и предложения на объекты коммерческой недвижимости и предоставляем нашим клиентам самые актуальные и выгодные варианты
Качественный сервис
За 10 лет работы с арендой жилой и коммерческой недвижимости мы досконально изучили все особенности этой сферы бизнеса и можем предложить Вам действительно качественный и надежный сервис
Как мы работаем
Заявка на поиск объекта
Вы оставляете заявку на поиск объекта коммерческой недвижимости в любой удобной для Вас форме – на нашем сайте или по телефону
Бесплатная консультация
Наши специалисты проведут для Вас бесплатную консультацию, ответят на все Ваши вопросы, помогут оценить ситуацию на рынке аренды коммерческой недвижимости и выбрать оптимальный вариант
Организация просмотров
Мы возьмем на себя организацию просмотров с максимальным удобством для Вас. Персональный менеджер подготовит всю необходимую информацию и поможет Вам объективно оценить предлагаемые варианты
Юридическое сопровождение
Только полное юридическое сопровождение аренды коммерческой недвижимости на всех этапах обеспечит соблюдение Ваших интересов и позволит избежать возможных рисков
Заключение договора
Мы подготовим договор аренды на полностью законной основе, четко определим права и обязанности арендатора и арендодателя, размер и сроки платежей
Внесение арендной платы
Мы оговорим удобные условия внесения арендной платы и коммунальных платежей, возьмем на себя их ежемесячное перечисление
Гарантируем Вам результат!
Мы поможем Вам грамотно оформить аренду или сдачу в аренду коммерческой недвижимости и гарантируем положительный результат – выгодные для Вас условия договора и минимальные сроки оформления