Наши проекты
Современные и комфортабельные апартаменты от застройщика
Porto Budva – Порто Будва
- Будва, Медитеранска
- Планировки: студии, 2+кк, 3+кк, пентхаусы
- Площадь: от 24,9 кв.м до 157 кв.м
Стоимость: от 110 700 €
Soho City – Сохо Сити
- Бар
- Планировки: студии, 2+кк, 3+кк, пентхаусы
- Площадь: от 34,6 кв.м до 245 кв.м
Стоимость: от 68 000 €
Комплекс Status – Статус
- Будванская ривьера, Бечичи
- Планировки: студии, 2+кк, 3+кк, пентхаусы
- Площадь: от 33 кв.м до 136 кв.м
Стоимость: от 57 750 €
Adriatic Heights – Адриатик Хейтс
- Тиват
- Планировки: студии
- Площадь: от 19 кв.м до 25 кв.м
Стоимость: от 55 000 €
Secret Garden– Секрет Гарден
- Тиват, Кавач
- Планировки: студии, 2+кк, 3+кк
- Площадь: от 33 кв.м до 64 кв.м
Стоимость: от 56 000 €
Комплекс Portonovi – Портонови
- Херцег-Нови, Кумбор
- Планировки: виллы, таунхаусы, пентхаусы
- Площадь: от 41 кв.м до 161 кв.м
Стоимость: от 345 000 €
Наши предложения
Квартиры и апартаменты
Лучшими и наиболее рентабельными вариантами покупки являются квартиры и апартаменты. Мы дадим Вам все необходимые рекомендации, касающиеся покупки этих объектов, организуем просмотры, подготовим и оформим основной договор купли-продажи. А также, при необходимости, составим дополнительный договор по коммунальным услугам, в котором будут четко определены объем платежей и сроки их внесения
Новостройки
Покупка квартиры в новостройке – это один из самых лучших и выгодных видов вложений в недвижимость Черногории. Этот вариант является универсальным, т.к. подходит для приобретения личного жилья, а также для последующей сдачи в аренду. Поэтому мы предлагаем Вам покупку квартир в новостройках, как на наших собственных объектах, так и от проверенных застройщиков, наших постоянных партнеров. Цена будет такая же, как если бы Вы обратились непосредственно к застройщику, но несомненный плюс – выбор лучших вариантов
Элитная недвижимость
Покупка элитной недвижимости во все времена являлась самым престижным и выгодным вложением капитала. Такие объекты, как правило, обеспечивают своим владельцам долгосрочное и беспроигрышное сохранение вложенных средств для передачи их последующим поколениям. Элитные объекты недвижимости с каждым годом увеличиваются в цене и спрос на них все больше возрастает. Мы сможем предложить Вам действительно интересные и выгодные для приобретения варианты элитной недвижимости в Черногории по Вашей заявке
Отели и мини-отели
Отели и мини-отели в Черногории, предлагаемые в качестве объектов для инвестиций, очень разнообразны по своим характеристикам и ценовым категориям. Мы предложим Вам лучшие варианты, подготовим их сравнительную экономическую оценку и прогноз рентабельности. Мы имеем огромный опыт сопровождения и продвижения гостиничного бизнеса в странах ЕС и гарантируем Вам взаимовыгодное сотрудничество
Дома и виллы
Покупка домов, коттеджей и вилл имеет свои особенности по сравнению с покупкой других видов недвижимости. Здесь необходимо тщательное изучение и проверка документов контрагента, технического и функционального состояния объекта и профессиональная оценка его ликвидности. У нас имеются специалисты, которые квалифицированно решат эти задачи и представят Вашему вниманию самые достойные объекты
Коммерческая недвижимость
Покупка коммерческой недвижимости в Черногории также пользуется стабильным спросом, поскольку обеспечивает организацию бизнеса и перспективы получения ВНЖ и ПМЖ. Многие объекты коммерческой недвижимости, например, ресторанного и отельного бизнеса не только приносят своим владельцам постоянный доход, но и являются престижными в социальном плане. Важно только правильно выбрать расположение объекта и оценить перспективы развития района для конкретного направления бизнеса. У нас имеются возможности выполнить такую оценку и предложить Вам самые рентабельные коммерческие объекты
Недвижимость у моря
Безусловно, самой популярной недвижимостью в Черногории является недвижимость на морском побережье или в непосредственной близости от него – на первой линии. Достаточно высокая стоимость таких объектов оправдана условиями комфортного отдыха, а также гарантированной возможностью их выгодной сдачи в аренду в курортный сезон
Земельные участки
Стоимость земельных участков в Черногории, как и в других странах, зависит от расположения участка, его удаленности от моря, наличия коммуникаций и близости к инфраструктуре, транспортной доступности и других факторов. Иностранцы могут приобретать земельные участки площадью до 5000 кв. м без всяких ограничений. Мы сможем подобрать для Вас отличные варианты для инвестиций и последующей застройки
Инвестор
Мы являемся грамотными инвесторами – поскольку научились выбирать лучшие и наиболее рентабельные направления для своих инвестиций в недвижимость стран ЕС, Турции и Черногории
Застройщик
Мы являемся надежными застройщиками, для всех своих объектов мы строго контролируем их соответствие проекту, качество строительства и отделки, а также сроки выполнения работ
Риэлтор
Мы являемся также добросовестными риэлторами – предоставляемая клиентам информация всегда актуальна и достоверна, при выборе объекта наши специалисты оценивают его ликвидность, а юристы обеспечивают законность сделки. В результате Вы получаете гарантированный результат при оптимальном соотношении цены и качества
Популярные регионы
Херцег-Нови
5617 предложений
Херцег-Нови – относится к крупнейшим городам Которского залива и имеет прекрасные пляжи. Город разделен природными возвышенностями на несколько районов.Элитный район Савина называют местной Рублевкой,это уникальный исторический уголок с живописной природой и отличным благоустройством. Здесь многие квартиры и виллы имеют вид на море и, соответственно, их стоимость достаточно высока
Будванская ривьера
4750 предложений
Недвижимость в районе Будванской ривьеры очень популярна среди иностранцев. В 2019 г. этот район стал лидером Черногории по количеству международных наград - 16 пляжей побережья награждены «Голубыми Флагами».Такаянаграда вручается за высокое качество воды и условий отдыха.Здесь мы можем предложить Вам широкий выбор объектов для инвестиций, но большой спрос на них определяет их высокую стоимость
Барская ривьера
4674 предложений
Барская ривьера– прекрасный район, где имеется широкий выбор привлекательных и разнообразных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Бар является крупнейшим портовым городом Черногории с хорошо развитой инфраструктурой. Расположен на побережье с большим количеством благоустроенных пляжей и прекрасной набережной. Цены на жилье здесь значительно ниже, чем в Будве
Котор
3878 предложений
Котор – это город-музей с богатейшей историей, который находится под охраной ЮНЕСКО. Город расположен, в основном, вдоль береговой линии. Многочисленные апартаменты, гостевые дома и виллы принимают туристов со всего мира. Пляжи в Которе, в основновном, галечные и имеют небольшую протяженность. Но в окрестностях Котора (в местечке Доброта, в Рисане и Ораховаце) расположены большие благоустроенные популярные пляжи
Тиват и окрестности
2150 предложений
В окрестностях Тивата расположена известная яхтенная Марина Porto Montenegroс современным причалом для яхт любой длины. Яхт-марина не имеет собственного пляжа, но летом для всех желающих работает открытый бассейн. В Тивате одной из достопримечательностей является набережная, здесь расположены стильные рестораны, брендовые бутики, мини-отели, а также новый современный жилой комплекс, в котором можно приобрести недвижимость
Петровац и окрестности
655 предложений
Петровац считается вторым по величине городом Будванской ривьеры, расположен на побережье небольшой уютной бухты, от которой по склонам живописного холма амфитеатром поднимаются отели, мини-отели, виллы и коттеджи. Здесь прекрасный пляж из мелкой гальки, среди растительности много сосен, придающих морскому воздуху неповторимый аромат
Ульцинская ривьера
475 предложений
Курортный город Ульцинь со старой крепостью расположен в наиболее пологой части Черногории на побережье живописной бухты с самым большим песчаным пляжем. Этот район Черногории имеет очень благоприятную экологию из-за отсутствия вредных промышленных производств. Мы подберем для Вас интересные объекты недвижимости в этом замечательном историческом городе
Боко-Которская бухта
320 предложений
Боко-Которская бухта состоит из нескольких заливов, соединенных между собой. Это излюбленное место отдыха туристов в Черногории. Крупнейшими городами Которского залива являются Херцег-Нови, Тиват и Котор
Мы готовы предложить Вам
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью является непременным условием их законности и безопасности для клиента. Поэтому мы предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах реализации инвестиционных проектов в недвижимость – от выбора выгодных вариантов до завершения оформления покупки. Мы имеем собственный юридический отдел, укомплектованный квалифицированными кадрами с профильным образованием и солидным опытом практической работы, что позволяет нам решать без посредников в короткие сроки самые сложные задачи
Подготовка договоров по сделкам с недвижимостью
Мы работаем строго по договору и обеспечиваем контроль за последовательным выполнением всех его пунктов, это гарантирует соблюдение интересов клиента и достижение положительного результата. Наши юристы всегда четко и добросовестно выполняют свои обязанности, обеспечивают выполнение всех пунктов договора, соблюдение установленных сроков и положительный конечный результат
Юридическая проверка недвижимости и собственника
Юридическая проверка контрагентов и всех документов, необходимых для оформления сделок с недвижимостью, обеспечивает их правовой статус и предотвращает возможные риски. Перед заключением договора купли-продажи мы всегда осуществляем проверку объекта путем выезда менеджера на объект для оценки его фактического состояния. А также мы тщательно проверяем юридическую правоспособность контрагента и наличие необходимой технической документации
Продажа недвижимости в Черногории
Мы поможем Вам выгодно и безопасно приобрести любую недвижимость в Черногории, поскольку за годы работы досконально изучили особенности внутреннего рынка жилья. Мы прекрасно ориентируемся в качестве предлагаемых объектов недвижимости, можем объективно оценить и сравнить достоинства проживания в различных городах и районах страны. Но самое главное – мы являемся девелоперской компанией, которая осуществляет полный цикл работ – от проектирования до строительства объектов недвижимости и их последующей продажи. У нас имеется несколько крупных реализованных проектов в Черногории, это дает нам возможность предложить Вам самые выгодные цены без посредников и дополнительных затрат. По роду своей работы мы сотрудничаем на постоянной основе с лучшими и надежными застройщиками Черногории, что также обеспечивает преимущества выбора и лучшие цены нашим клиентам. Иностранцам достаточно трудно получить кредит на недвижимость в Черногории,но наши специалисты окажут Вам действенную помощь в оформлении ипотечного кредитования. Мы гарантируем юридическую прозрачность и законность каждой сделки, проходящей с нашим участием, а также выполнение всех условий заключенного договора
Наши возможности
Быстро и выгодно
Наши специалисты отлично ориентируются на рынке жилья в Черногории, и помогут Вам совершить быструю и выгодную покупку с учетом всех Ваших пожеланий. С помощью нашей компании Вы сможете получить доступ к актуальной и достоверной информациипо интересующим Вас объектам недвижимости, без утомительных затрат времени на их поиск
Качественно и безопасно
С участием наших специалистов покупка любой недвижимости в Черногории будет качественной и безопасной, поскольку мы предлагаем Вам только проверенные варианты – это либо наши собственные объекты, либо объекты наших надежных партнеров. Таким образом мы защищаем наших клиентов от мошенничества и возможных рисков
Продать
Мы поможем Вам быстро и выгодно продать жилую или коммерческую недвижимость в Черногории, подготовим привлекательные фото- и видеоматериалы, разместим объявление о продаже на сайтах известных риэлторских агентств
Арендовать
Мы поможем на самых выгодных условиях арендовать жилую недвижимость в курортных зонах Черногории, либо арендовать коммерческую недвижимость для бизнеса на любой срок по Вашей заявке
Страховать
Мы предлагаем услугу страхования Вашей недвижимости в Черногории и оформление страхового полиса с высоким уровнем защиты по выгодным тарифным ставкам
Купить
Мы подберем для Вас лучшие и наиболее рентабельные и ликвидные варианты покупки недвижимости в Черногории, полностью соответствующие Вашим запросам и пожеланиям
Оценить
Наши специалисты помогут Вам выполнить оценку недвижимости, т.е. определить ее реальную рыночную стоимость при продаже с учетом всех факторов: места расположения объекта, его технического и функционального состояния, ситуации на рынке и, главное, Ваших интересов
Кредитовать
Мы предлагаем самые комфортные условия ипотечного кредитования на покупку недвижимости в Черногориии оформление ипотеки в минимально возможные сроки
Наши сервисы
ВНЖ и гражданство
Мы предлагаем Вам помощь в оформлении ВНЖ и гражданства Черногории. Временный ВНЖ можно получить при покупке недвижимости в стране, за исключением незастроенных земельных участков. После 5-ти лет проживания на территории страны без нарушений законодательства можно получить постоянный вид на жительство и подать документы на гражданство. Мы поможем оформить все необходимые документы четко, юридически грамотно и в установленные сроки. Возможно также получение гражданства по специальной программе в обмен на инвестиции в строящиеся объекты недвижимости Черногории.
Выгодная ипотека
Ипотека в Черногории предоставляется только иностранцам, имеющим ВНЖ. Поэтому наш сервис – помощь в оформлении ВНЖ – позволит Вам в минимально возможные сроки оформить выгодную ипотеку. Ипотечное кредитование предоставляется на условиях от 7% годовых, на срок до 25 лет. Наши специалисты подробно проконсультируют Вас по условиям программы
Наши услуги
Бесплатная консультация
Мы предоставляем бесплатную консультацию на базе самых актуальных данных рынка недвижимости Черногории и предлагаем выбор лучших вариантов с учетом Ваших пожеланий
Организация просмотров объектов
Мы оперативно организуем выезд на объект для его показа клиентам в удобное для них время и с максимальным комфортом
Оценка инвестиционной привлекательности объекта
Мы выполняем полный анализ рынка недвижимости с учетом заявленных клиентом потребностей и выполняем оценку инвестиционной привлекательности объекта с учетом его расположения, технических характеристик и окружающей инфраструктуры
Подбор объекта недвижимости
Наши технические и программные средства обеспечивают нам постоянный доступ к базе объектов жилой и коммерческой недвижимости Черногории, а наши специалисты сотрудничают с крупными риэлторскими агентствами и застройщиками на постоянной основе. Поэтому мы можем предложить своим клиентам самую актуальную и достоверную информацию для выбора лучших вариантов
Разработка и подготовка договора по сделке
После проверки объекта недвижимости и собственника наши специалисты выполняют подготовку договора купли-продажи.Перед подписанием договора каждый его пункт разъясняется клиенту. В договоре четко определяются и прописываются права и обязанности сторон, размер и форма оплаты,сроки выполнения. Таким образом, договор становится понятным и прозрачным, не содержит скрытых платежей и полностью соответствует интересам клиента
Проверка недвижимости и собственника
Юридическая проверка недвижимости включает тщательную проверку подлинности представленных документов, проверку всех фактических параметров объекта на соответствие заявленным в документах, а также оценку его текущего состояния и рыночной стоимости. Проверка собственника предполагает изучение документов компании-застройщика или продавца на предмет наличия или отсутствия всяческих обременений на рассматриваемый объект недвижимости
Сбор и подготовка всех необходимых для сделки документов
Нам хорошо известны все тонкости подготовки и формирования документов, необходимых для оформления недвижимости в собственность, что позволяет проходить все этапы регистрации сделки без последующих доработок и возвратов в установленные законом сроки
Контроль физического и юридического освобождения недвижимости продавцом
В случае приобретения вторичного жилья перед совершением сделки мы осуществляем контроль физического и юридического освобождения недвижимости
Полное юридическое сопровождение сделки
Мы предоставим Вам полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах процесса оформления документов до его успешного завершения
Гарантия безопасной сделки
Если Вы планируете покупку недвижимости в Черногории и Вас интересуют условия договора и гарантии безопасности сделки, которые предоставляются нашей компанией – обращайтесь к нам, и Вы получите полную консультацию по всем вопросам
Как мы работаем
Вы обращаетесь к нам
Вы подаете заявку по предлагаемой нами форме на поиск объекта жилой недвижимости в любом районе Черногории и получаете бесплатную консультацию по интересующим Вас вопросам
Заключаем договор
Мы заключаем договор о покупке недвижимости в Черногории, в результате клиент получает официальный документ, в котором четко прописаны все этапы сделки и ее конечный результат
Мы подбираем варианты
Мы предлагаем Вам широкий выбор лучших вариантов жилой или коммерческой недвижимости в любом районе Черногории с учетом Ваших предпочтений
Организуем поездку
Мы берем на себя организацию поездки – бронирование авиабилетов, отеля или обеспечение аренды жилья, а также трансфера в Черногории
Показываем объекты
Ваш персональный менеджер организует просмотры заинтересовавших Вас объектов в удобное для Вас время
Сопровождаем сделку
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение всех этапов сделки до ее полного завершения и выполнения всех условий договора
Наши преимущества
Актуальная база предложений
Мы предложим Вам самую актуальную базу жилой и коммерческой недвижимости, поскольку наши специалисты постоянно отслеживают все изменения структуры и цен рынка недвижимости в Черногории, а также статистику потребительского спроса
Профессионализм
Наши юристы являются профессионалами высокого уровня и обеспечивают положительное решение вопросов даже в самых сложных ситуациях
Качественный сервис
Мы предлагаем Вам не только взаимовыгодное сотрудничество, но и качественный сервис, благодаря которому Вы получите гарантированный результат с минимальными затратами времени и усилий
Безопасность сделки
Безопасность сделок с недвижимостью с участием нашей компании основана на строгом соблюдении законности и выполнении всех взятых на себя обязательств
Полное сопровождение
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение на всех этапах оформления сделки, до подписания договора купли-продажи в государственных нотариальных органах Черногории и регистрации нового собственника в кадастре
Постпродажное обслуживание
Наша компания является признанным профессионалом в сфере доверительного управления жилой недвижимостью в странах ЕС. Мы выполним поиск подходящих арендаторов, оформим договор аренды и будем строго контролировать его выполнение. Мы обеспечим полную сохранность Вашего объекта. Результатом нашего сотрудничества станет гарантированное увеличение Ваших доходов от аренды
Индивидуальный подход
Наша работа основана на индивидуальном подходе к каждому клиенту, именно это обеспечивает нам успешный рейтинг и дает мощный импульс к дальнейшему развитию
Собственный юридический отдел
Штат нашей компании укомплектован профессиональными юристами в области регистрации сделок с недвижимостью и гражданского права. Они постоянно отслеживают любые изменения законодательства в данной сфере. Поэтому договор по регистрации недвижимости в Черногории с нашим участием обеспечивает полную законность и легитимность совершаемой сделки
Высокая репутация
Приоритетными направлениями нашей деятельности являются законность, соблюдение установленных сроков и строгий контроль качества обслуживания каждого клиента. Высокая репутация компании базируется на четком выполнении всех условий Договора и достижении положительного результата
О компании
TardisNova – это девелоперская компания с развитой структурой, объединяющая различные подразделения для развития, реализации и управления проектами. Основными и наиболее значительными компонентами структуры являются: управление девелопмента, осуществляющее общее управление проектами и координацию действий всех подразделений; управление строительства с инженерными службами; управление планирования и финансов; юридическое управление – для юридического сопровождения проектов, а также необходимые вспомогательные подразделения. Мы ведем активное продвижение своих проектов и являемся компанией-застройщиком в Чешской Республике. Одновременно мы реализуем проекты по строительству недвижимости в Черногории, Болгарии, Испании, на Кипре и в Турции силами дочерних компаний и филиалов TardisNova в этих странах
Что делает нас лучшими
Мы делаем все возможное, чтобы сохранить и поддерживать на высоком уровне репутацию нашей компании. Мы постоянно анализируем выполняемые нами проекты и находим новые направления для расширения перечня предоставляемых услуг и дальнейшего совершенствования качества обслуживания
Инновационные технологии в строительстве
Мы используем инновационные технологии при реализации наших проектов – экологичные энергосберегающие материалы от проверенных производителей и новейшие технологии строительства объектов
Уникальные инженерные решения
При проектировании всех коммуникаций мы используем уникальные инженерные решения, которые обеспечивают длительный срок службы, безопасное использование и минимум эксплуатационных расходов
Удобные планировки
На основе анализа рыночного спроса на различные варианты жилья, рейтинга его комфортности, а также отзывов и пожеланий наших клиентов мы в каждом проекте дорабатываем и обновляем планировки предлагаемой жилой недвижимости, добиваясь максимально удобного расположения помещений
Отсутствие форс-мажоров
Сотрудничество с нашей компанией гарантирует Вам отсутствие форс-мажоров, мы планируем свою работу так, чтобы даже в случае возникновения непредвиденных обстоятельств они не отражались на наших клиентах
Индивидуальный подход
При оформлении любых сделок с недвижимостью мы предоставляем клиенту индивидуального менеджера, который учитывает все пожелания клиента и обеспечивает контроль за их выполнением до завершения сделки
Оформление сделки под ключ
Мы предоставляем услугу оформления сделок с недвижимостью «под ключ», т.е. комплексную услугу, обеспечивающую оформление сделки специалистами компании - от подготовки необходимых документов до подписания договора купли-продажи с минимальным участием клиента и максимально комфортным сервисом
Мы работаем круглосуточно и без выходных
Все для комфорта клиентов
Быстро и точно в срок
Заключая договор с нашей компанией на покупку недвижимости за рубежом, Вы можете быть уверены, что весь необходимый объем работ будет выполнен без задержек и договор купли-продажи будет подписан точно в указанный срок
Гарантия на все услуги
Мы предоставляем гарантию на все наши услуги. Это означает, что все сделки с недвижимостью с нашим участием имеют законную правовую основу и не принесут нашим клиентам никаких неприятных неожиданностей в будущем
Комплексные решения
Предлагаем комплексные решения, связанные с недвижимостью, от оформления права собственности до доверительного управления недвижимостью и решения всех вопросов, связанных с эксплуатацией квартир, коттеджей, многоквартирных домов и объектов любых сфер бизнеса