Инвестиции Строительство жилых комплексов Недвижимость от застройщика Управление недвижимостью

Коммерческая недвижимость в Черногории

Авторская архитектура
Дизайнерская отделка
Инновационные технологии в строительстве

Наши проекты

Наша компания успешно реализует свои инвестиционные проекты в недвижимость Черногории уже более 10 лет. Наш многолетний опыт услуг в этой сфере позволяет нам безошибочно определять перспективы развития различных районов и выбирать наиболее привлекательные из них для проектов строительства жилья

Image

Торговое помещение в Будве

Площадь: 450 м2

Выполнена чистовая отделка, коммуникации вода, электричество, свободная планировка

Цена:  250 000 €

Image

Бизнес центр в пос. Бечиче

Площадь офисов: от 16 м2

Чистовая отделка, офисы от 16 до 150 м2, 5 минут до центра Бечиче, рядо остановка общественного транспорта

Стоимость офисов: от 30 000 €

Image

Торговые площади в Торговом центре в Будве

Площадь: от 30 м2 до 250

На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, эскалатор, 3 входа, зона погрузки для грузового транспорта

Цены: от 25 000 €

Image

Торговое помещение в Ластве

Площадь: от 12 м2

Офисы и торговые помещения в торговом центре, 3 минуты до центра Ластвы, хорошая транспортная доступность

Цена: от 10 000 €

Image

Производственное помещение в Рафаиловичи

Площадь: 420 м2

Потолки 6 метров; 4 въезда для большегрузных машин; есть возможность установки кран-балки; трансформаторная подстанция

Цена: 300 000 €

Image

Офисы в бизнес центре в Тивате

Площадь: от 20 м2

Собсвенная парковка, удобное расположение, высокая проходимость, рядом остановка общественного транспорта

Цена: от 20 000 €

Наши предложения

Image

Офисные помещения

Очень выгодным вариантом вложений являются офисные помещения. В нашей базе имеется информация по офисам или помещениям свободного назначения в крупных городах Черногории: Будва, Бар, Херцег-Нови и других. Как правило, предлагаются офисы с отдельным входом и качественной отделкой, обеспечивающие комфортные и независимые условия для бизнеса. Офисные помещения можно приобрести в новостройках на стадии строительства, в том числе и проектах нашей компании по выгодной цене

Image

Торговые помещения

Мы можем предложить Вам как новые торговые помещения, так и различные объекты из фонда вторичного жилья. Особенно много торговых объектов предлагается в Будве и в Баре. Новые торговые помещения обычно расположены на первых этажах в новостройках – в жилых комплексах или в многоэтажных домах на проходных улицах. Мы также владеем актуальной информацией о свободных площадях в торговых центрах крупных городов Черногории

Image

Гостиницы, мини-отели

В Черногории очень популярны мини-отели, обычно это 3-х уровневые здания с небольшим прилегающим участком для парковки. Средняя площадь таких объектов составляет 300-350 кв. м и включает несколько апартаментов и студии на верхнем уровне. Все апартаменты оборудованы ванной комнатой с душевой кабиной и кухней. Многие объекты имеют официально оформленное разрешение на сдачу в аренду. Самые дорогие, но и самые рентабельные объекты предлагаются в новых домах на первой линии побережья

Image

Рестораны, кафе, бары

Мы предлагаем Вам широкий выбор ресторанов, кафе, баров в престижных городах и курортных зонах Черногории. Все объекты с удобным расположением, полностью готовые к эксплуатации: новая мебель, кухня с современным оборудованием, оригинальный дизайн. В нашей базе имеются объекты в престижных районах элитной застройки на морском побережье

Image

Производственные помещения

Мы поможем Вам приобрести производственные помещения с учетом специфики Вашего бизнеса. Наши специалисты предложат Вам готовые помещения универсального назначения, либо подберут для Вас строящиеся объекты по максимально выгодной цене. В нашем распоряжении имеются современные поисковые системы, поэтому Вам не нужно будет тратить время на поиск наиболее подходящего варианта производственного помещения и его перепланировку. Мы подберем для Вас помещение, идеально соответствующее Вашим требованиям

Image

Складские помещения

В Черногории продолжается развитие рынка складской недвижимости, увеличивается общий объем складских помещений и улучшается их качество. Сейчас все более устойчивые позиции занимает интернет-торговля, которая требует соответствующей инфраструктуры, в том числе, складских помещений. Поэтому в настоящее время мы предлагаем то, что пользуется наибольшим спросом - универсальные складские помещения в крупных городах, а также объекты Build-to-suit (BTS) в городах и регионах, построенные для конкретного заказчика

Купить коммерческую недвижимость в Черногории

Image

Покупка коммерческой недвижимости в Черногории является на сегодняшний день одним из ликвидных и рентабельных направлений инвестиционных вложений. Развитие туризма и приток иностранных капиталов в экономику страны в связи с предстоящей перспективой вступления в ЕС делают очень привлекательной покупку всех видов недвижимости, в том числе и коммерческой, по ценам значительно более низким, чем в государствах Евросоюза. Поэтому мы рекомендуем своим клиентам не откладывать свои бизнес-планы на будущее и, как можно скорее, начать их реализацию с покупки коммерческой недвижимости в Черногории. Жить в этой чудесной стране на побережье Адриатики, да еще и организовать здесь прибыльный бизнес – все это возможно с помощью нашей компании. Мы обязательно найдем для Вас нужный вариант, у наших специалистов Вы сможете узнать все подробности об объекте, который Вас заинтересовал. Мы не только реализуем собственные проекты, но и успешно помогаем в сопровождении, продвижении, и развитии различных направлений бизнеса в Черногории

Инвестор

Инвестор

Мы являемся грамотными инвесторами – поскольку научились выбирать лучшие и наиболее рентабельные направления для своих инвестиций в недвижимость стран ЕС, Турции и Черногории

Застройщик

Застройщик

Мы являемся надежными застройщиками, для всех своих объектов мы строго контролируем их соответствие проекту, качество строительства и отделки, а также сроки выполнения работ

Риэлтор

Риэлтор

Мы являемся также добросовестными риэлторами – предоставляемая клиентам информация всегда актуальна и достоверна, при выборе объекта  наши специалисты оценивают его ликвидность, а юристы обеспечивают законность сделки. В результате Вы получаете гарантированный результат при оптимальном соотношении цены и качества

Популярные регионы

Image

Херцег-Нови

5617 предложений

Херцег-Нови – относится к крупнейшим городам Которского залива и имеет прекрасные пляжи. Город разделен природными возвышенностями на несколько районов.Элитный район Савина называют местной Рублевкой,это уникальный исторический уголок с живописной природой и отличным благоустройством. Здесь многие квартиры и виллы имеют вид на море и, соответственно, их стоимость достаточно высока

Image

Будванская ривьера

4750 предложений

Недвижимость в районе Будванской ривьеры очень популярна среди иностранцев. В 2019 г. этот район стал лидером Черногории по количеству международных наград - 16 пляжей побережья награждены «Голубыми Флагами».Такаянаграда вручается за высокое качество воды и условий отдыха.Здесь мы можем предложить Вам широкий выбор объектов для инвестиций, но большой спрос на них определяет их высокую стоимость

Image

Барская ривьера

4674 предложений

Барская ривьера– прекрасный район, где имеется широкий выбор привлекательных и разнообразных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Бар является крупнейшим портовым городом Черногории с хорошо развитой инфраструктурой. Расположен на побережье с большим количеством благоустроенных пляжей и прекрасной набережной. Цены на жилье здесь значительно ниже, чем в Будве

Image

Котор

3878 предложений

Котор – это город-музей с богатейшей историей, который находится под охраной ЮНЕСКО. Город расположен, в основном, вдоль береговой линии. Многочисленные апартаменты, гостевые дома и виллы принимают туристов со всего мира. Пляжи в Которе, в основновном, галечные и имеют небольшую протяженность. Но в окрестностях Котора (в местечке Доброта, в Рисане и Ораховаце) расположены большие благоустроенные популярные пляжи

Image

Тиват и окрестности

2150 предложений

В окрестностях Тивата расположена известная яхтенная Марина Porto Montenegroс современным причалом для яхт любой длины. Яхт-марина не имеет собственного пляжа, но летом для всех желающих работает открытый бассейн. В Тивате одной из достопримечательностей является набережная, здесь расположены стильные рестораны, брендовые бутики, мини-отели, а также новый современный жилой комплекс, в котором можно приобрести недвижимость

Image

Петровац и окрестности

655 предложений

Петровац считается вторым по величине городом Будванской ривьеры, расположен на побережье небольшой уютной бухты, от которой по склонам живописного холма амфитеатром поднимаются отели, мини-отели, виллы и коттеджи. Здесь прекрасный пляж из мелкой гальки, среди растительности много сосен, придающих морскому воздуху неповторимый аромат

Image

Ульцинская ривьера

475 предложений

Курортный город Ульцинь со старой крепостью расположен в наиболее пологой части Черногории на побережье живописной бухты с самым большим песчаным пляжем. Этот район Черногории имеет очень благоприятную экологию из-за отсутствия вредных промышленных производств. Мы подберем для Вас интересные объекты недвижимости в этом замечательном историческом городе

Image

Боко-Которская бухта

320 предложений

Боко-Которская бухта состоит из нескольких заливов, соединенных между собой. Это излюбленное место отдыха туристов в Черногории. Крупнейшими городами Которского залива являются Херцег-Нови, Тиват и Котор

Мы готовы предложить Вам

Image

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью является непременным условием их законности и безопасности для клиента. Поэтому мы предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах реализации инвестиционных проектов в недвижимость – от выбора выгодных вариантов до завершения оформления покупки. Мы имеем собственный юридический отдел, укомплектованный квалифицированными кадрами с профильным образованием и солидным опытом практической работы, что позволяет нам решать без посредников в короткие сроки самые сложные задачи

Image

Подготовка договоров по сделкам с недвижимостью

Мы работаем строго по договору и обеспечиваем контроль за последовательным выполнением всех его пунктов, это гарантирует соблюдение интересов клиента и достижение положительного результата. Наши юристы всегда четко и добросовестно выполняют свои обязанности, обеспечивают выполнение всех пунктов договора, соблюдение установленных сроков и положительный конечный результат

Image

Юридическая проверка недвижимости и собственника

Юридическая проверка контрагентов и всех документов, необходимых для оформления сделок с недвижимостью, обеспечивает их правовой статус и предотвращает возможные риски. Перед заключением договора купли-продажи мы всегда осуществляем проверку объекта путем выезда менеджера на объект для оценки его фактического состояния. А также мы тщательно проверяем юридическую правоспособность контрагента и наличие необходимой технической документации

Наши возможности

Быстро и выгодно

Наши специалисты отлично ориентируются на рынке жилья в Черногории, и помогут Вам совершить быструю и выгодную покупку с учетом всех Ваших пожеланий. С помощью нашей компании Вы сможете получить доступ к актуальной и достоверной информациипо интересующим Вас объектам недвижимости, без утомительных затрат времени на их поиск

Image
Image

Качественно и безопасно

С участием наших специалистов покупка любой недвижимости в Черногории будет качественной и безопасной, поскольку мы предлагаем Вам только проверенные варианты – это либо наши собственные объекты, либо объекты наших надежных партнеров. Таким образом мы защищаем наших клиентов от мошенничества и возможных рисков

Продать

Мы поможем Вам быстро и выгодно продать жилую или коммерческую недвижимость в Черногории, подготовим привлекательные фото- и видеоматериалы, разместим объявление о продаже на сайтах известных риэлторских агентств

Арендовать

Мы поможем на самых выгодных условиях арендовать жилую недвижимость в курортных зонах Черногории, либо арендовать коммерческую недвижимость для бизнеса на любой срок по Вашей заявке

Страховать

Мы предлагаем услугу страхования Вашей недвижимости в Черногории и оформление страхового полиса с высоким уровнем защиты по выгодным тарифным ставкам

Купить

Мы подберем для Вас лучшие и наиболее рентабельные и ликвидные варианты покупки недвижимости в Черногории, полностью соответствующие Вашим запросам и пожеланиям

Оценить

Наши специалисты помогут Вам выполнить оценку недвижимости, т.е. определить ее реальную рыночную стоимость при продаже с учетом всех факторов: места расположения объекта, его технического и функционального состояния, ситуации на рынке и, главное, Ваших интересов

Кредитовать

Мы предлагаем самые комфортные условия ипотечного кредитования на покупку недвижимости в Черногориии оформление ипотеки в минимально возможные сроки

Наши сервисы

Image

ВНЖ и гражданство

Мы предлагаем Вам помощь в оформлении ВНЖ и гражданства Черногории. Временный ВНЖ можно получить при покупке недвижимости в стране, за исключением незастроенных земельных участков. После 5-ти лет проживания на территории страны без нарушений законодательства можно получить постоянный вид на жительство и подать документы на гражданство. Мы поможем оформить все необходимые документы четко, юридически грамотно и в установленные сроки. Возможно также получение гражданства по специальной программе в обмен на инвестиции в строящиеся объекты недвижимости Черногории.

Выгодная ипотека

Ипотека в Черногории предоставляется только иностранцам, имеющим ВНЖ. Поэтому наш сервис – помощь в оформлении ВНЖ – позволит Вам в минимально возможные сроки оформить выгодную ипотеку. Ипотечное кредитование предоставляется на условиях от 7% годовых, на срок до 25 лет. Наши специалисты подробно проконсультируют Вас по условиям программы

Image

Наши услуги

Image

Бесплатная консультация

Мы предоставляем бесплатную консультацию на базе самых актуальных данных рынка недвижимости Черногории и предлагаем выбор лучших вариантов с учетом Ваших пожеланий

Image

Организация просмотров объектов

Мы оперативно организуем выезд на объект для его показа клиентам в удобное для них время и с максимальным комфортом

Image

Оценка инвестиционной привлекательности объекта

Мы выполняем полный анализ рынка недвижимости с учетом заявленных клиентом потребностей и выполняем оценку инвестиционной привлекательности объекта с учетом его расположения, технических характеристик и окружающей инфраструктуры

Image

Подбор объекта недвижимости

Наши технические и программные средства обеспечивают нам постоянный доступ к базе объектов жилой и коммерческой недвижимости Черногории, а наши специалисты сотрудничают с крупными риэлторскими агентствами и застройщиками на постоянной основе. Поэтому мы можем предложить своим клиентам самую актуальную и достоверную информацию для выбора лучших вариантов

Image

Разработка и подготовка договора по сделке

После проверки объекта недвижимости и собственника наши специалисты выполняют подготовку договора купли-продажи.Перед подписанием договора каждый его пункт разъясняется клиенту. В договоре четко определяются и прописываются права и обязанности сторон, размер и форма оплаты,сроки выполнения. Таким образом, договор становится понятным и прозрачным, не содержит скрытых платежей и полностью соответствует интересам клиента

Image

Проверка недвижимости и собственника

Юридическая проверка недвижимости включает тщательную проверку подлинности представленных документов, проверку всех фактических параметров объекта на соответствие заявленным в документах, а также оценку его текущего состояния и рыночной стоимости. Проверка собственника предполагает изучение документов компании-застройщика или продавца на предмет наличия или отсутствия всяческих обременений на рассматриваемый объект недвижимости

Image

Сбор и подготовка всех необходимых для сделки документов

Нам хорошо известны все тонкости подготовки и формирования документов, необходимых для оформления недвижимости в собственность, что позволяет проходить все этапы регистрации сделки без последующих доработок и возвратов в установленные законом сроки

Image

Контроль физического и юридического освобождения недвижимости продавцом

В случае приобретения вторичного жилья перед совершением сделки мы осуществляем контроль физического и юридического освобождения недвижимости

Image

Полное юридическое сопровождение сделки

Мы предоставим Вам полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах процесса оформления документов до его успешного завершения

Гарантия безопасной сделки

Если Вы планируете покупку недвижимости в Черногории и Вас интересуют условия договора и гарантии безопасности сделки, которые предоставляются нашей компанией – обращайтесь к нам, и Вы получите полную консультацию по всем вопросам

Как мы работаем

Image

Вы обращаетесь к нам

Вы подаете заявку по предлагаемой нами форме на поиск объекта жилой недвижимости в любом районе Черногории и получаете бесплатную консультацию по интересующим Вас вопросам

Image

Заключаем договор

Мы заключаем договор о покупке недвижимости в Черногории, в результате клиент получает официальный документ, в котором четко прописаны все этапы сделки и ее конечный результат

Image

Мы подбираем варианты

Мы предлагаем Вам широкий выбор лучших вариантов жилой или коммерческой недвижимости в любом районе Черногории с учетом Ваших предпочтений

Image

Организуем поездку

Мы берем на себя организацию поездки – бронирование авиабилетов, отеля или обеспечение аренды жилья, а также трансфера в Черногории

Image

Показываем объекты

Ваш персональный менеджер организует просмотры заинтересовавших Вас объектов в удобное для Вас время

Image

Сопровождаем сделку

Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение всех этапов сделки до ее полного завершения и выполнения всех условий договора

Наши преимущества

Актуальная база предложений

Актуальная база предложений

Мы предложим Вам самую актуальную базу жилой и коммерческой недвижимости, поскольку наши специалисты постоянно отслеживают все изменения структуры и цен рынка недвижимости в Черногории, а также статистику потребительского спроса

Профессионализм

Профессионализм

Наши юристы являются профессионалами высокого уровня и обеспечивают положительное решение вопросов даже в самых сложных ситуациях

Качественный сервис

Качественный сервис

Мы предлагаем Вам не только взаимовыгодное сотрудничество, но и качественный сервис, благодаря которому Вы получите гарантированный результат с минимальными затратами времени и усилий

Безопасность сделки

Безопасность сделки

Безопасность сделок с недвижимостью с участием нашей компании основана на строгом соблюдении законности и выполнении всех взятых на себя обязательств

Полное сопровождение

Полное сопровождение

Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение на всех этапах оформления сделки, до подписания договора купли-продажи в государственных нотариальных органах Черногории и регистрации нового собственника в кадастре

Постпродажное обслуживание

Постпродажное обслуживание

Наша компания является признанным профессионалом в сфере доверительного управления жилой недвижимостью в странах ЕС. Мы выполним поиск подходящих арендаторов, оформим договор аренды и будем строго контролировать его выполнение. Мы обеспечим полную сохранность Вашего объекта. Результатом нашего сотрудничества станет гарантированное увеличение Ваших доходов от аренды

Индивидуальный подход

Индивидуальный подход

Наша работа основана на индивидуальном подходе к каждому клиенту, именно это обеспечивает нам успешный рейтинг и дает мощный импульс к дальнейшему развитию

Собственный юридический отдел

Собственный юридический отдел

Штат нашей компании укомплектован профессиональными юристами в области регистрации сделок с недвижимостью и гражданского права. Они постоянно отслеживают любые изменения законодательства в данной сфере. Поэтому договор по регистрации недвижимости в Черногории с нашим участием обеспечивает полную законность и легитимность совершаемой сделки

Высокая репутация

Высокая репутация

Приоритетными направлениями нашей деятельности являются законность, соблюдение установленных сроков и строгий контроль качества обслуживания каждого клиента. Высокая репутация компании базируется на четком выполнении всех условий Договора и достижении положительного результата

О компании

Image

TardisNova – это девелоперская компания с развитой структурой, объединяющая различные подразделения для развития, реализации и управления проектами. Основными и наиболее значительными компонентами структуры являются: управление девелопмента, осуществляющее общее управление проектами и координацию действий всех подразделений; управление строительства с инженерными службами; управление планирования и финансов; юридическое управление – для юридического сопровождения проектов, а также необходимые вспомогательные подразделения. Мы ведем активное продвижение своих проектов и являемся компанией-застройщиком в Чешской Республике. Одновременно мы реализуем проекты по строительству недвижимости в Черногории, Болгарии, Испании, на Кипре и в Турции силами дочерних компаний и филиалов TardisNova в этих странах

Что делает нас лучшими

Мы делаем все возможное, чтобы сохранить и поддерживать на высоком уровне репутацию нашей компании. Мы постоянно анализируем выполняемые нами проекты и находим новые направления для расширения перечня предоставляемых услуг и дальнейшего совершенствования качества обслуживания

Инновационные технологии в строительстве

Инновационные технологии в строительстве

Мы используем инновационные технологии при реализации наших проектов – экологичные энергосберегающие материалы от проверенных производителей и новейшие технологии строительства объектов

 Уникальные инженерные решения

Уникальные инженерные решения

При проектировании всех коммуникаций мы используем уникальные инженерные решения, которые обеспечивают длительный срок службы, безопасное использование и минимум эксплуатационных расходов

Удобные планировки

Удобные планировки

На основе анализа рыночного спроса на различные варианты жилья, рейтинга его комфортности, а также отзывов и пожеланий наших клиентов мы в каждом проекте дорабатываем и обновляем планировки предлагаемой жилой недвижимости, добиваясь максимально удобного расположения помещений

Отсутствие форс-мажоров

Отсутствие форс-мажоров

Сотрудничество с нашей компанией гарантирует Вам отсутствие форс-мажоров, мы планируем свою работу так, чтобы даже в случае возникновения непредвиденных обстоятельств они не отражались на наших клиентах

Индивидуальный подход

Индивидуальный подход

При оформлении любых сделок с недвижимостью мы предоставляем клиенту индивидуального менеджера, который учитывает все пожелания клиента и обеспечивает контроль за их выполнением до завершения сделки

Оформление сделки под ключ

Оформление сделки под ключ

Мы предоставляем услугу оформления сделок с недвижимостью «под ключ», т.е. комплексную  услугу, обеспечивающую оформление сделки специалистами компании - от подготовки необходимых документов до подписания договора купли-продажи с минимальным участием клиента и максимально комфортным сервисом

Мы работаем круглосуточно и без выходных

Все для комфорта клиентов

Быстро и точно в срок

Заключая договор с нашей компанией на покупку недвижимости за рубежом, Вы можете быть уверены, что весь необходимый объем работ будет выполнен без задержек и договор купли-продажи будет подписан точно в указанный срок

Гарантия на все услуги

Мы предоставляем гарантию на все наши услуги. Это означает, что все сделки с недвижимостью с нашим участием имеют законную правовую основу и не принесут нашим клиентам никаких неприятных неожиданностей в будущем

Комплексные решения

Предлагаем комплексные решения, связанные с недвижимостью, от оформления права собственности до доверительного управления недвижимостью и решения всех вопросов, связанных с эксплуатацией квартир, коттеджей, многоквартирных домов и объектов любых сфер бизнеса

Дополнительные услуги

Управление домами, коттеджами

Image

Управление многоквартирными домами

Image

Поделиться в социальных сетях

Image

Остались вопросы?

Позвоните нам по телефонам:

+420 608 936 934
+995 557 363 107
+7 (999) 622 99 14

Написать на электронную почту:

tardisnova.cz@gmail.com
sroexsel@gmail.com

Или оставьте заявку на сайте и мы перезвоним Вам

Получить консультацию

Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики обработки персональных данных.
Image

Чешская Республика, Praha - Žižkov, Vlkova 532/8, 130 00

Мы в социальных сетях

twitter facebook vk

© Все права на материалы сайта принадлежат TardisNova