Наши проекты
Девелоперская компания TardisNova предлагает Вам покупку квартир и апартаментов в новостройках городов и курортных зон Кипра. Наши проекты современного и комфортного жилья привлекут Ваше внимание высоким качеством и выгодными ценами от застройщика
Жилой комплекс Renaissance Residence
- Кипр, Северный Кипр, Искеле
- Планировки: студии, 1+1, 2+1, 3+1, пентхаусы
- Площадь: от 35 кв.м до 193 кв.м
Стоимость: от 45 000 €
Жилой комплекс City Terrace
- Кипр, Лимассол регион, Лимассол
- Планировки: апартаменты 1, 2, 3 спальни
- Площадь: от 54 кв.м до 202 кв.м
Цены апартаментов: от 212 000 €
Жилой комплекс Konia Residence
- Кипр, Лимассол, Агиос Афанасиос
- Планировки: апартаменты 1, 2, 3, 3+1
- Площадь: от 70,8 кв.м до 241,5 кв.м
Стоимость: от 150 000 €
Grand Sapphire Resort&Residences
- Кипр, Северный Кипр, Фамагуста
- Планировки: студии 1-4, 3+1, 4+1, дуплекс
- Площадь: от 36 кв.м до 447 кв.м
Стоимость: от 49 500 €
Жилой комплекс Palm Residence 2
- Кипр, Лимассол регион, Лимассол
- Планировки: апартаменты 1, 2, 3, 3+1
- Площадь: от 74 кв.м до 192 кв.м
Стоимость: от 210 000 €
Жилой комплекс Riverside Life
- Кипр, Северный Кипр, Искеле
- Планировки: апартаменты 1, 2, 3, 3+1
- Площадь: от 74 кв.м до 192 кв.м
Стоимость: от 210 000 €
Жилой комплекс Sky Sakarya
- Кипр, Северный Кипр, Фамагуста
- Планировки: апартаменты 1, 2, 3, 3+1
- Площадь: от 74 кв.м до 192 кв.м
Стоимость: от 210 000 €
Жилой комплекс Sunset Gardens
- Кипр, Фасури, Лимассол
- Планировки: апартаменты 1, 2, 3, 3+1
- Площадь: от 37 кв.м до 245 кв.м
Стоимость: от 45 000 €
Жилой комплекс Pearl Towers
- Кипр, Пафос, Като Пафос
- Планировки: апартаменты 1, 2, 3, 4 пентхаус
- Площадь: от 54 кв.м до 254 кв.м
Стоимость: от 181 500 €
Наши предложения
Квартиры и апартаменты в новостройке
Приобретение квартир и апартаментов в новостройках Кипра полностью определяется Вашими финансовыми возможностями и целями. Именно в новостройках можно подобрать наиболее подходящий вариант жилья по площади, планировке и стоимости. Все новые жилые проекты реализуются только при наличии разрешения на строительство, что является гарантией получения титула (свидетельства о собственности) после его завершения. Строительство ведется по евростандартам со строгим соблюдением сроков. Поэтому мы предлагаем нашим клиентам широкий выбор жилья в новостройках Кипра и гарантируем самые выгодные цены и условия ипотеки
Квартиры – студии
Квартиры-студии обычно расположены на последнем уровне жилых объектов. Их планировка включает кухню и комнату общего назначения, это может быть гостиная или спальня. В студиях всегда есть ванная комната и балкон. Такие квартиры подходят для собственного проживания и для сдачи в аренду, особенно популярны среди молодежи и студентов. Ликвидность квартир-студий достаточно высокая, поскольку количество предложений сравнительно невелико
Квартиры на вторичном рынке
Покупка квартир и апартаментов на вторичном рынке Кипра также имеет свои плюсы, главным из которых является возможность подобрать жилье по доступной цене. При этом даже недорогая недвижимость имеет здесь достаточно высокий уровень комфорта и расположена в районах с развитой инфраструктурой. Практика показывает, что инвестиции в недорогую вторичную недвижимость на Кипре являются выгодным вложением. Мы подберем для Вас отличные варианты в Ларнаке, Пафосе или Лимассоле
Квартиры и апартаменты на побережье
Квартиры и апартаменты у моря – это не только прекрасная база для собственного отдыха. Такая недвижимость всегда востребована для аренды и с каждым годом ее стоимость будет только возрастать. Поэтому объекты на побережье нередко приобретают с целью их последующей перепродажи. Мы надеемся, что в обширной базе наших предложений Вы сможете выбрать оптимальный вариант, который обеспечит Вам первоклассный отдых на Средиземноморье и выгодные инвестиции
Квартиры и апартаменты в ипотеку
Оформление ипотеки иностранцам на Кипре возможно как при покупке жилья в новостройках, так и на вторичном рынке. Кипрские банки более охотно выдают ипотеку на новое жилье.В случае покупки вторичного жилья ипотекуоформляют, если на объект имеется титул (свидетельство о собственности). Некоторые вторичные объекты не имеют титула илион может находиться в стадии оформления. Мы гарантируем нашим клиентам быструю подготовку пакета документов и получение максимально выгодной ипотеки
Квартиры и апартаменты экономкласса
К квартирам экономкласса на Кипре можно отнести квартиры-студии, которые имеют сравнительно низкую стоимость, благодаря своей небольшой площади. Также достаточно экономичным вариантом будет покупка жилья в таунхаусах - для тех, кто согласен иметь за стеной соседей. Это двухэтажные жилые дома на несколько квартир, обычно расположенные в городской черте и имеющие отдельный вход для каждого собственника. Недорогие таунхаусы можно приобрести в Ларнаке и в Пафосе
Инвестор
Мы являемся грамотными инвесторами – поскольку научились выбирать лучшие и наиболее рентабельные направления для своих инвестиций в недвижимость стран ЕС, Турции и Черногории
Застройщик
Мы являемся надежными застройщиками, для всех своих объектов мы строго контролируем их соответствие проекту, качество строительства и отделки, а также сроки выполнения работ
Риэлтор
Мы являемся также добросовестными риэлторами – предоставляемая клиентам информация всегда актуальна и достоверна, при выборе объекта наши специалисты оценивают его ликвидность, а юристы обеспечивают законность сделки. В результате Вы получаете гарантированный результат при оптимальном соотношении цены и качества
Купить квартиру на Кипре от застройщика
Процесс покупки первичного жилья на Кипре можно условно разделить на несколько этапов. На первом этапе мы помогаем с выбором недвижимости, наши предложения включают квартиры и апартаменты в новостройках Кипра. Выбор вариантов очень широк - от Никосии и других известных городов до небольших курортных зонпобережья Северного и Южного Кипра. Мы можем предложить Вам жилье на стадии off-plan (на начальном этапе), объекты, близкие к завершению или уже готовые. Это могут быть наши собственные проекты или проекты наших надежных кипрских партнеров по строительному бизнесу. На втором этапе после выбора объекта происходит его резервирование с оплатой резервационного депозита. Затем подписывается договор купли-продажи между компанией-застройщиком и покупателем, условия и сроки оплаты определяются в договоре. Договор подписывается в трех экземплярах и регистрируется в Земельном Комитете Кипра. После завершения строительства и полной оплаты стоимости жилья, компания-застройщик подает документы на оформление Титула собственника, который дает право распоряжаться недвижимостью
Продажа апартаментов от застройщика на Кипре
Наши типовые предложения продажи недвижимости – это квартиры (апартаменты) в новых жилых комплексах различных районов Северного и Южного Кипра. Качество строительства соответствует высоким европейским стандартам, все наши проекты реализуются с использованием новейших технологий и материалов, современных инженерных коммуникацийи энергосберегающего оборудования. Кухни укомплектованы стильной встроенной мебелью, ванные комнаты и санузлы – качественной сантехникой. Во многих случаях стоимость парковочного места и подсобных помещений включаются в стоимость недвижимости. Большое внимание мы уделяем созданию внутренней инфраструктуры жилых комплексов, одновременно с жилыми зданиями выполняется строительство бассейнов, детских и спортивных площадок, устройство зон отдыха и зеленых зон. К завершению строительства и сдаче объекта в эксплуатацию (обычно на это требуется 1,5-2 года) благоустройство территории полностью завершается
Популярные регионы
Пафос
6350 предложений
Один из известнейших центров древнегреческой и византийской культуры, это самый роскошный курорт на острове. В нашей базе много предложений объектов жилой и коммерческой недвижимости, самых разнообразных ценовых категорий. В Пафосе нет многоэтажной застройки, в основном, предлагаются современные виллы в элитных жилых районах на побережье или на разном расстоянии от моря
Лимасол
5347 предложений
Считают лучшим городом Кипра в плане развлечений, сюда съезжаются со всего мира путешественники для веселых тусовок в ночных клубах. В Лимасол приезжает не только молодежь, но и семейные пары с детьми, чтобы посетить его отличные аквапарки, зоосад и лунапарк. Здесь пользуется неизменным спросом приобретение жилой недвижимости для последующей сдачи в аренду, а также коммерческой недвижимости
Фамагуста
1375 предложений
Является одним из популярных курортов Кипра. Здесь самые доступные цены на недвижимость, много новостроек. А также много предложений на рынке вторичного жилья различной стоимости, в зависимости от расположения и удаленности от моря
Ларнака
1200 предложений
Сравнительно небольшой город, но здесь расположен самый большой аэропорт Кипра. В Ларнаке имеется достаточно крупный порт, в настоящее время начата его реконструкция с модернизацией всей прилегающей инфраструктуры. Это даст новый импульс к развитию туризма и бизнеса, и приведет к росту цен в этом районе. Поэтому мы рекомендуем покупку недвижимости в Ларнаке с учетом перспективы роста ее рентабельности
Никосия
879 предложений
Это самый большой город Кипра, это его деловой центр, который называют столицей двух Кипров – Северного и Южного. В городе много студентов и государственных служащих, здесь сосредоточены крупные торговые и коммерческие компании. Цены на недвижимость более высокие, чем в Пафосе и Ларнаке, хотя Никосия не имеет выхода к морю
Кириния
324 предложений
Этот живописный приморский городок манит туристов своими чистейшими пляжами, кристально чистыми водами, лесистыми горами и многочисленными историческими памятниками. В последние десятилетие небольшой городок превратился в настоящий мегаполис
Мы готовы предложить Вам
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью является непременным условием их законности и безопасности для клиента. Поэтому мы предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах реализации инвестиционных проектов в недвижимость – от выбора выгодных вариантов до завершения оформления покупки. Мы имеем собственный юридический отдел, укомплектованный квалифицированными кадрами с профильным образованием и солидным опытом практической работы, что позволяет нам решать без посредников в короткие сроки самые сложные задачи
Подготовка договоров по сделкам с недвижимостью
Мы работаем строго по договору и обеспечиваем контроль за последовательным выполнением всех его пунктов, это гарантирует соблюдение интересов клиента и достижение положительного результата. Наши юристы всегда четко и добросовестно выполняют свои обязанности, обеспечивают выполнение всех пунктов договора, соблюдение установленных сроков и положительный конечный результат
Юридическая проверка недвижимости и собственника
Юридическая проверка контрагентов и всех документов, необходимых для оформления сделок с недвижимостью, обеспечивает их правовой статус и предотвращает возможные риски. Перед заключением договора купли-продажи мы всегда осуществляем проверку объекта путем выезда менеджера на объект для оценки его фактического состояния. А также мы тщательно проверяем юридическую правоспособность контрагента и наличие необходимой технической документации
Наши возможности
Быстро и выгодно
Наши специалисты отлично ориентируются на рынке недвижимости Кипра, и помогут Вам совершить быструю и выгодную покупку с учетом всех Ваших пожеланий. С помощью нашей компании Вы сможете получить доступ к актуальной и достоверной информации по интересующим Вас жилым или коммерческим объектам, без утомительных затрат времени на их поиск
Качественно и безопасно
С участием наших специалистов покупка любого объекта недвижимости на Кипре будет качественной и безопасной, поскольку мы предлагаем Вам только проверенные варианты – это либо наши собственные объекты, либо объекты наших надежных партнеров. Таким образом мы защищаем наших клиентов от мошенничества и возможных рисков
Продать
Мы поможем Вам быстро и выгодно продать жилую или коммерческую недвижимость на Кипре, подготовим привлекательные фото- и видеоматериалы, разместим объявление о продаже на сайтах известных риэлторских агентств
Арендовать
Мы поможем на самых выгодных условиях арендовать жилую недвижимость в курортных зонах Кипра, либо арендовать коммерческую недвижимость для бизнеса на любой срок по Вашей заявке
Страховать
Мы предлагаем услугу страхования Вашей недвижимости на Кипре и оформление страхового полиса с высоким уровнем защиты по выгодным тарифным ставкам
Купить
Мы подберем для Вас лучшие и наиболее рентабельные и ликвидные варианты покупки недвижимости на Кипре, полностью соответствующие Вашим запросам и пожеланиям
Оценить
Наши специалисты помогут Вам выполнить оценку недвижимости, т.е. определить ее реальную рыночную стоимость при продаже с учетом всех факторов: места расположения объекта, его технического и функционального состояния, ситуации на рынке и, главное, Ваших интересов
Кредитовать
Мы предлагаем самые комфортные условия ипотечного кредитования на покупку недвижимости на Кипре и оформление ипотеки в минимально возможные сроки
Наши сервисы
ВНЖ и гражданство
Мы предлагаем Вам комплексную помощь в оформлении ВНЖ, ПМЖ и гражданства Кипра. ВНЖ сроком на 1 год (с возможностью ежегодного продления) можно получить при покупке недвижимости стоимостью примерно в 100000 евро. После 5-ти лет проживания на территории страны без нарушений законодательства можно получить постоянный вид на жительство и подать документы на гражданство. Мы поможем оформить все необходимые документы четко, юридически грамотно и в установленные сроки. Возможно также ускоренное получение ПМЖ и гражданства по специальной программе в обмен на инвестиции в строящиеся объекты недвижимости Кипра. Наши специалисты подробно проконсультируют Вас по условиям программы
Выгодная ипотека
Ипотечный кредит на Кипре предоставляется на любой срок, но так, чтобы до окончания выплаты по кредиту заемщику было не более 65 лет. Условия выдачи ипотечных кредитов различаются для резидентов и нерезидентов. Обязательным условием для иностранцев является внесение первоначального взноса – от 30 до 50 % от стоимости объекта, процентная ставка составляет 4 – 5%. Для оформления ипотеки необходимо подготовить пакет документов, подтверждающих платежеспособность заемщика. В число необходимых документов входит договор купли – продажи на приобретаемую недвижимость. При получении ВНЖ процентная ставка может быть пересчитана. Мы поможем оформить ипотеку на максимально выгодных для Вас условиях, поскольку важное значение при принятии решения банком имеет рекомендация застройщиков – наших надежных партнеров
Наши услуги
Бесплатная консультация
Мы предоставляем бесплатную консультацию на базе самых актуальных данных рынка недвижимости Кипра и предлагаем выбор лучших вариантов с учетом Ваших пожеланий
Организация просмотров объектов
Мы оперативно организуем выезд на объект для его показа клиентам в удобное для них время и с максимальным комфортом
Оценка инвестиционной привлекательности объекта
Мы выполняем полный анализ рынка недвижимости с учетом заявленных клиентом потребностей и выполняем оценку инвестиционной привлекательности объекта с учетом его расположения, технических характеристик и окружающей инфраструктуры
Подбор объекта недвижимости
Наши технические и программные средства обеспечивают нам постоянный доступ к базе объектов жилой и коммерческой недвижимости Кипра, а наши специалисты сотрудничают с крупными риэлторскими агентствами и застройщиками на постоянной основе. Поэтому мы можем предложить своим клиентам самую актуальную и достоверную информацию для выбора лучших вариантов
Разработка и подготовка договора по сделке
После проверки объекта недвижимости и собственника наши специалисты выполняют подготовку договора купли-продажи. Перед подписанием договора каждый его пункт разъясняется клиенту. В договоре четко определяются и прописываются права и обязанности сторон, размер и форма оплаты, сроки выполнения. Таким образом, договор становится понятным и прозрачным, не содержит скрытых платежей и полностью соответствует интересам клиента
Проверка недвижимости и собственника
Юридическая проверка недвижимости включает тщательную проверку подлинности представленных документов, проверку всех фактических параметров объекта на соответствие заявленным в документах, а также оценку его текущего состояния и рыночной стоимости. Проверка собственника предполагает изучение документов компании-застройщика или продавца на предмет наличия или отсутствия всяческих обременений на рассматриваемый объект недвижимости
Сбор и подготовка всех необходимых для сделки документов
Нам хорошо известны все тонкости подготовки и формирования документов, необходимых для оформления недвижимости в собственность, что позволяет проходить все этапы регистрации сделки без последующих доработок и возвратов в установленные законом сроки
Контроль физического и юридического освобождения недвижимости продавцом
В случае приобретения вторичного жилья перед совершением сделки мы осуществляем контроль физического и юридического освобождения недвижимости
Полное юридическое сопровождение сделки
Мы предоставим Вам полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах процесса оформления документов до его успешного завершения
Гарантия безопасной сделки
Если Вы планируете покупку недвижимости на Кипре и Вас интересуют условия договора и гарантии безопасности сделки, которые предоставляются нашей компанией – обращайтесь к нам, и Вы получите полную консультацию по всем вопросам
Как мы работаем
Вы обращаетесь к нам
Вы подаете заявку по предлагаемой нами форме на поиск объекта недвижимости в любом районе Кипра и получаете бесплатную консультацию по интересующим Вас вопросам
Заключаем договор
Мы заключаем договор о покупке недвижимости на Кипре, в результате клиент получает официальный документ, в котором четко прописаны все этапы сделки и ее конечный результат
Мы подбираем варианты
Мы предлагаем Вам широкий выбор лучших вариантов жилой или коммерческой недвижимости в любом районе Кипра с учетом Ваших предпочтений
Организуем поездку
Мы берем на себя организацию поездки – бронирование авиабилетов, отеля или обеспечение аренды жилья, а также трансфера на Кипре
Показываем объекты
Ваш персональный менеджер организует просмотры заинтересовавших Вас объектов в удобное для Вас время
Сопровождаем сделку
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение всех этапов сделки до ее полного завершения и выполнения всех условий договора
Наши преимущества
Актуальная база предложений
Мы предложим Вам самую актуальную базу жилой и коммерческой недвижимости, поскольку наши специалисты постоянно отслеживают все изменения структуры и цен рынка недвижимости на Кипре, а также статистику потребительского спроса
Профессионализм
Наши юристы являются профессионалами высокого уровня и обеспечивают положительное решение вопросов даже в самых сложных ситуациях
Качественный сервис
Мы предлагаем Вам не только взаимовыгодное сотрудничество, но и качественный сервис, благодаря которому Вы получите гарантированный результат с минимальными затратами времени и усилий
Безопасность сделки
Безопасность сделок с недвижимостью с участием нашей компании основана на строгом соблюдении законности и выполнении всех взятых на себя обязательств
Полное сопровождение
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение на всех этапах оформления сделки, до подписания договора купли-продажи в государственных нотариальных органах Кипра и регистрации нового собственника в кадастре
Постпродажное обслуживание
Наша компания является признанным профессионалом в сфере доверительного управления жилой недвижимостью в странах ЕС. Мы выполним поиск подходящих арендаторов, оформим договор аренды и будем строго контролировать его выполнение. Мы обеспечим полную сохранность Вашего объекта. Результатом нашего сотрудничества станет гарантированное увеличение Ваших доходов от аренды
Индивидуальный подход
Наша работа основана на индивидуальном подходе к каждому клиенту, именно это обеспечивает нам успешный рейтинг и дает мощный импульс к дальнейшему развитию
Собственный юридический отдел
Штат нашей компании укомплектован профессиональными юристами в области регистрации сделок с недвижимостью и гражданского права. Они постоянно отслеживают любые изменения законодательства в данной сфере. Поэтому договор по регистрации недвижимости на Кипре с нашим участием обеспечивает полную законность и легитимность совершаемой сделки
Высокая репутация
Приоритетными направлениями нашей деятельности являются законность, соблюдение установленных сроков и строгий контроль качества обслуживания каждого клиента. Высокая репутация компании базируется на четком выполнении всех условий Договора и достижении положительного результата
О компании
TardisNova – это девелоперская компания с развитой структурой, объединяющая различные подразделения для развития, реализации и управления проектами. Основными и наиболее значительными компонентами структуры являются: управление девелопмента, осуществляющее общее управление проектами и координацию действий всех подразделений; управление строительства с инженерными службами; управление планирования и финансов; юридическое управление – для юридического сопровождения проектов, а также необходимые вспомогательные подразделения. Мы ведем активное продвижение своих проектов и являемся компанией-застройщиком в Чешской Республике. Одновременно мы реализуем проекты по строительству недвижимости в Черногории, Болгарии, Испании, на Кипре и в Турции силами дочерних компаний и филиалов TardisNova в этих странах
Что делает нас лучшими
Мы делаем все возможное, чтобы сохранить и поддерживать на высоком уровне репутацию нашей компании. Мы постоянно анализируем выполняемые нами проекты и находим новые направления для расширения перечня предоставляемых услуг и дальнейшего совершенствования качества обслуживания
Инновационные технологии в строительстве
Мы используем инновационные технологии при реализации наших проектов – экологичные энергосберегающие материалы от проверенных производителей и новейшие технологии строительства объектов
Уникальные инженерные решения
При проектировании всех коммуникаций мы используем уникальные инженерные решения, которые обеспечивают длительный срок службы, безопасное использование и минимум эксплуатационных расходов
Удобные планировки
На основе анализа рыночного спроса на различные варианты жилья, рейтинга его комфортности, а также отзывов и пожеланий наших клиентов мы в каждом проекте дорабатываем и обновляем планировки предлагаемой жилой недвижимости, добиваясь максимально удобного расположения помещений
Отсутствие форс-мажоров
Сотрудничество с нашей компанией гарантирует Вам отсутствие форс-мажоров, мы планируем свою работу так, чтобы даже в случае возникновения непредвиденных обстоятельств они не отражались на наших клиентах
Индивидуальный подход
При оформлении любых сделок с недвижимостью мы предоставляем клиенту индивидуального менеджера, который учитывает все пожелания клиента и обеспечивает контроль за их выполнением до завершения сделки
Оформление сделки под ключ
Мы предоставляем услугу оформления сделок с недвижимостью «под ключ», т.е. комплексную услугу, обеспечивающую оформление сделки специалистами компании - от подготовки необходимых документов до подписания договора купли-продажи с минимальным участием клиента и максимально комфортным сервисом
Мы работаем круглосуточно и без выходных
Все для комфорта клиентов
Быстро и точно в срок
Заключая договор с нашей компанией на покупку недвижимости за рубежом, Вы можете быть уверены, что весь необходимый объем работ будет выполнен без задержек и договор купли-продажи будет подписан точно в указанный срок
Гарантия на все услуги
Мы предоставляем гарантию на все наши услуги. Это означает, что все сделки с недвижимостью с нашим участием имеют законную правовую основу и не принесут нашим клиентам никаких неприятных неожиданностей в будущем
Комплексные решения
Предлагаем комплексные решения, связанные с недвижимостью, от оформления права собственности до доверительного управления недвижимостью и решения всех вопросов, связанных с эксплуатацией квартир, коттеджей, многоквартирных домов и объектов любых сфер бизнеса